1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 '용마초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 1404호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임.
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
청천동 175-6 :준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권두현
전부
2021.04.16.
2021.03.29.
267,000,000
있음
주택도시보증공사(임차인:권두현)
전부
2021.04.16.
2021.03.29.
2025.05.19.
267,000,000
있음
2021.04.16.~2023.08.23.
매각물건명세 비고
- 권두현: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.05.17.임
- 주택도시보증공사(임차인: 권두현): 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며
임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는
것에 동의한다는 확약서가 제출됨
