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♬ 미추홀구 오피스텔경매>2025타경509102>용현동 오피스텔경매>미추홀구 용현동 624-18 밀레니엄 14층 1404호 여의주경매
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인천 미추홀구 용현동 624-18에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경509102이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 280,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 196,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.21(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 19,600,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경509102 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.21(화) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
인천지방법원 17계
☎ 032-860-1617 |
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 용현동 624-18 밀레니엄 14층 1404호 |
| 사건번호 |
2025 타경 509102
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
280,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.05.01 |
| 최저입찰가 |
(70%) 196,000,000원 |
채무자 |
권OO |
개시결정일 |
2025.05.02 |
입찰보증금 |
19,600,000원 |
소유자 |
권OO |
배당종기일 |
2025.07.28 |
| 경매청구금 |
225,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
84.54㎡(25.57평) |
토지면적 |
13.12㎡(3.97평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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용현동 624-18 |
610분의 13.12 |
13.12㎡ (3.97평)
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건물
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용현동 624-18 |
14층 1404호 철근콘크리트구조 |
84.54㎡ (25.57평)
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2026-03-20
유찰
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(100%) 280,000,000원
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2026-04-21
진행
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(70%) 196,000,000원
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1)건물의 구조 위치합니다
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1)건물의 구조
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2)이용상태
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3)설비내역
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4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 주정민 |
전부 |
2021.01.15. |
2020.12.24. |
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225,000,000
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있음 |
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| 주택도시보증공사(임차인:주정민) |
전부 |
2021.01.15. |
2020.12.24. |
2025.06.26. |
225,000,000
|
있음 |
2021.01.15.~2023.01.12. |
| 최운섭 |
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2024.09.02. |
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없음 |
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| 매각물건명세 비고 |
- 주정민: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.12.05.임
- 주택도시보증공사(임차인: 주정민): 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며
임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는
것에 동의한다는 확약서가 제출됨 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.08. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년1월15일 |
소유권
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권OO |
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말소
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| 2 |
2022년4월8일 |
압류
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국 |
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말소기준
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| 3 |
2022년9월13일 |
가압류
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주OO |
2,071,000,000원 |
말소
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| 4 |
2022년12월5일 |
임차권설정
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주OO |
225,000,000원 |
말소
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| 5 |
2025년5월2일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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