1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동에 소재하는 ""간재울초등학교""남측인근의""블렌하임""107동 2층 202호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주거지대인바 주변환경은 보통시됨.
2)교통상황
남측으로 접한 소로를 통하여 간선도로(승학로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장, 근거리에 인천지하철역이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층건내 2층 202호로서
외벽; 드라이비트 등 마감.
내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감
창호: 샤시창호임
사용승인일 : 2014.05.07.
4)이용상태
단지형다세대주택임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 소로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이수빈
전부
2021.05.03.
2021.03.30.
141,000,000
있음
주택도시보증공사(임차인:이수빈)
전부
2021.05.03.
2021.03.30.
2025.08.08.
141,000,000
있음
2021.05.03.~2023.09.27.
매각물건명세 비고
- 이수빈: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.06.19.임
- 주택도시보증공사(임차인: 이수빈): 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며
임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는
것에 동의한다는 확약서가 제출됨
