1) 위치합니다. 준주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 동암초등학교 남측 인근에 위치하는 더베리타스 1동
8층 801호로서 주위는 다세대주택, 오피스텔, 각종그린생활시설, 교육시설 등이 소재하는
지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(동암역,간석오거리역) 등이
소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 12층 건물내 8층 801호로서
외벽: 페인팅 및 석재붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 제1종근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약40미터내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역(2024-12-16){교육환경
보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구(2014-07-14){철도안전
법}임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이상미
2025.02.17.
없음
주택도시보증공사(임차인:허광원)
전부
2021.07.16.
2021.05.13.
2025.07.17.
236,000,000
있음
2021.07.15.~2023.11.10.
허광원
전부
2021.07.16.
2021.05.13.
236,000,000
있음
매각물건명세 비고
- 주택도시보증공사(임차인: 허광원): 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며
임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는
것에 동의한다는 확약서가 제출됨
- 허광원: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.08.21.임
