1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평동초등학교""동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(부평시장역) 등 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제11층 제1101호로서,
(사용승인일: 2016.05.13)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 임.
4)이용상태
본건은 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
5)설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 설비, 주차타워 설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형 토지로서, 현황 ""오피스텔 및 공동주택 및 제1종근린생활시설"" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김유민
전부
2021.04.30.
2021.03.31.
280,000,000
있음
주택도시보증공사(임차인:김유민)
전부
2021.04.30.
2021.03.31.
2025.08.05.
280,000,000
있음
2021.05.02.~2023.05.01.
매각물건명세 비고
- 김유민: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.06.09.임
- 주택도시보증공사(임차인: 김유민): 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며
임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는
것에 동의한다는 확약서가 제출됨
