1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 '용마초등학교' 북측 인근에 위치한 명성푸르네 제14
층 제1406호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 14층 1406호로,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.12.04)
외 벽 : 모르타르위페인팅 등
창 호 : 새시창임.
4)이용상태
오피스텔임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사각형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 필지 북측 약 20 m, 남측 약 4 m 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세
한 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김주현
2024.04.11.
없음
이미애
전부
2021.05.21.
2021.05.13.
318,000,000
있음
주택도시보증공사(임차인:이미애)
전부
2021.05.21.
2021.05.13.
2025.08.01.
318,000,000
있음
2021.05.21.~2023.12.11.
매각물건명세 비고
- 이미애: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.06.21.임
- 주택도시보증공사(임차인: 이미애): 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며
임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는
것에 동의한다는 확약서가 제출됨
