1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설,
아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 수인분당선 ""숭의역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평지붕 14층 건물 내 제7층 제703호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트마감 및 석재붙임마감 등,
창호 : 샤시 창호입니다.
4)이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단지의 부정형 토지로서, 오피스텔 및 연립주택 부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
북동측으로 로폭 약 15미터 내외의 도로에 접하였습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1)~3) 공통 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추
홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김동현
전부
2021.02.24.
2021.02.03.
259,000,000
있음
주택도시보증공사(임차인:김동현)
전부
2021.02.24.
2021.02.03.
2025.08.01.
259,000,000
있음
2021.02.24.~2023.05.18.
매각물건명세 비고
- 김동현: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.03.23.임
- 주택도시보증공사(임차인: 김동현): 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며
임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는
것에 동의한다는 확약서가 제출됨
