1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 왕길동 소재, ‘검단사거리역’ 남측 인근에 위치하는 부동산(업무시설)으로 주
위는 아파트,오피스텔,근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
3)형태 및 이용상태
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4)인접 도로상태
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5)토지이용계획 및 제한상태
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6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 건물 내 제3층 제304호로서,
외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등임.
창 호 : PVC샷시 등임.
2)이용상태
오피스텔로 이용 중임.
3)설비내역
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4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
방소연
전부
2022.03.29.
2022.03.11.
179,400,000
있음
주택도시보증공사(임차인:방소연)
전부
2022.03.29.
2022.03.11.
2025.09.02.
179,400,000
있음
2022.03.29.~2024.03.29.
매각물건명세 비고
- 방소연: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.04.26.임
- 주택도시보증공사(임차인: 방소연): 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며
임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는
것에 동의한다는 확약서가 제출됨
