1) 위치합니다. 준공업지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 ""작동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 중 6층 601호로서,
(사용승인일:2019.08.01)
외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감, 석재마감,
내벽: 벽지도배 및 타일마감,'
창호: 하이새시창임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측 및 서측으로 폭 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤기범
전부
2022.09.08.
2022.08.22.
320,000,000
있음
주택도시보증공사(임차인:윤기범)
전부
2022.09.08.
2022.08.22.
2025.10.02.
320,000,000
있음
2022.09.08.~2024.09.07.
매각물건명세 비고
- 윤기범: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.05.29.임
- 주택도시보증공사(임차인: 윤기범): 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며
임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는
것에 동의한다는 확약서가 제출됨
