1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 중원구 행운동 소재 '행운초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건은 보통임.
2)교통상황
본건까지 단지내 도로를 통하여 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬라브 평지붕 지상15층 건내 제3층 제302호로서,
(사용승인일 : 1987.06.20)
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등,(탐문조사에 의함)
창 호 : 샷시창호 등.
4)이용상태
본건은 공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2017-08-11) , 대로2류(폭 30m~35m)(2017-08-11)(저촉) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2017-08-11)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2017-08-11)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 어린이공원(2017-08-11)(저촉) , 주차장(2017-08-11)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(2017-08-11)(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(2017-08-11)(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2017-08-11)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-26)(성남교육지원청 평생교육건강과-16714(2022. 12. 29.)호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역(2017-08-11)<도시 및 주거환경정비법>, 정비구역기타(정비예정구역 행위제한)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
