1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 현덕면 도대리 ""천곡마을"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 마을주변,
농가주택, 농경지(전,답)등이 혼재하며 주위환경 보통임.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 안중읍 소재 ""서해선 안중역"" 서측 인근에 위치하며 주위는 안중역
주변 농경지(논,밭)등으로 주위환경은 보통임.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 현덕면 인광리 ""인광2리마을회관""서측 인근에 위치하며 주위는 농가
주택, 농가주변 농경지등이 혼재하며 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 불가능하고 인근에 서해선 안중역이 소재하나 본건까지는 차량접근
불가능함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는
보통시됨.
2)교통상황
본건 인근으로 차량접근 가능하나 세로(불)(기호3), 맹지(기호2)상태의 토지임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 평탄한 농경지(답)임.
3)형태 및 이용상태
기호(2),(3) : 비교적 부정형 완경사의 전상태 토지임.
3)형태 및 이용상태
서향 완경사지에 조성된 계단식 답임.
4)인접 도로상태
노폭 약3-4미터의 도로와 남측으로 접함.
4)인접 도로상태
기호(2) : 맹지
기호(3) : 세로(불)
4)인접 도로상태
맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(2)(3) 공히
자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 500m
이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 개발행위허가제한지역(2021-07-16), 가축사육제한구역(공동주택 1000m 이내)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(4)
자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2021-07-16) ,가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없음.
6)제시목록 외의 물건
없음.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
--
7)공부와의 차이
공부상 지목은 ""답""이나 실제는 ""전""상태임.
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
