1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 대소면 태생리 소재 ""중부일반산업단지"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제차량의 진출입이 가능하며, 남측 지방도(대금로)와 접하고 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 남측도로와 등고이며, 부정형의 토지로서 측, 후면은 옹벽공사후 평탄하게 조성된 '공장설립승인지' 이며, 후면 일부(약 230㎡)는 약 5~6m의 저지임.
4)인접 도로상태
남측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-06-02)(국지도82호선)<도로법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 ""임야"" 이나, 대부분이 공장설립승인를 득한 '공업이행지' 임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미강임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 8. 3. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년3월15일
소유권
주OO
말소
2
2023년8월3일
근저당권
안OO
2,860,000,000원
말소기준
3
2023년8월3일
지상권
안OO
말소
4
2025년6월9일
임의경매
안OO
말소
5
2025년7월3일
가압류
주OO
45,000,000원
말소
6
2025년7월8일
압류
음OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 공부상 지목이 임야이나 현황상 나대지, 감정평가서상 대부분 공장설립승인을 득한 공업이행지임(현황조사보고서 및 감정평
가서 참조 요망)
