1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 ""이인지구도시개발구역"" 내에 위치하며, 부근은 대부분 미개발나지이고, 북측 인근에 아파트단지가 형성되어 있음.
2)교통상황
본건은 향후 도시개발사업이 완료될 경우 제반교통사정은 비교적 편리시됨.
3)형태 및 이용상태
주변 일대의 지세는 동측 하향 완경사지대임. 환지예정지 지정도상 (80B-8L)(80B-14L)(80B-5L)는 공히 세장형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 공히 나지상태임.
4)인접 도로상태
환지예정지 지정도상 (80B-8L)(80B-5L)는 서측으로 폭 10미터 포장도로와 접하고, (80B-14L)는 동측으로 폭 10미터 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
환지예정지 (80B-8L)(80B-14L)(80B-5L)는 공히 일반상업지역임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
본건은 의뢰목록상 지목이'임야'이나 현황은 공히 환지예정지(나지)임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.
② 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지분매각, 특별매각조건있음(공유자우선매수청구권행사 1회 제한). 환지예정지로서 환지예정지 증명원(감정서 참조)상 환지지번
은 80블럭 5롯트이고, 권리면적기준으로 평가함
