1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 벌리동 소재 "경상남도 사천교육지원청" 북측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
정방형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 상업용 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측으로 왕복 4차선의 포장도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2017-08-31)(벌리-1), 중로1류(폭 20m-25m)(2011-08-04)(중로1-13호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
--
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 구체적 임대관계는 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
1)건물의 구조
경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,
외벽 : 판넬, 벽돌치장 마감 등
내벽 : 벽지, 타일 마감 등
창호 : 샷시창호 등.
2)이용상태
근린생활시설(상호명:삼천포돌게장)으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 지상에 종물 및 부합물 성격의 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
5)공부와의 차이
--
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 구체적 임대관계는 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
-일괄매각
-제시외건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 포함-[목록 1] 지상에 이동 및 이설이 가능한 저온창고 매각 제외
-[목록 1] 지상에 조경수 등은 토지에 포함 평가됨
-지적경계가 불분명한 바 토지 및 건물 제시외건물 등 정확한 위치 경계 등은 측량요함
-임차인 대항력 주의 요함
