1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 흑산면 진리 소재 <읍동마을> 내에 위치하며,
주변은 농경지 및 자연마을 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하나, 도서지방임.
3)형태 및 이용상태
부정형 평지로, 단독주택 건부지임.
4)인접 도로상태
북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구(읍동), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,
젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역(2008-04-11)(역사문화환경보존지역 1구역(300m))
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조용철
미상
2021.03.31.
미상
미상 [월]미상
불분명
미상
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2002. 7. 19. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2025년8월19일
소유권
조OO
말소
2
2025년8월19일
소유권
이OO
말소
3
2025년8월19일
소유권
이OO
말소
4
2025년8월19일
소유권
이OO
말소
5
2025년8월19일
소유권
이OO
말소
6
2025년8월19일
소유권
이OO
말소
7
2025년8월19일
소유권
이OO
말소
8
2025년8월19일
소유권
이OO
말소
9
2025년8월19일
소유권
이OO
말소
10
2002년7월19일
근저당권
신OO
15,000,000원
말소기준
11
2007년6월12일
가압류
농OO
12,329,671원
말소
12
2007년11월26일
가압류
흑OO
18,578,611원
말소
13
2025년8월29일
임의경매
신OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 지상건물 등을 위하여 이 사건 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명함.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
본건 지상에 매각에서 제외되는 타인 소유의 제시외 건물[조적조 스레이트지붕 단층 단독주택 59.45㎡ 및 목조 함석지붕 단층
단독주택 36.33㎡(각 일반건축물대장 존재하고 현재 공가 상태)] 등이 있고, 제시외 건물 등을 위한 법정지상권 성립 여부는
불분명함.
