1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 '광주지방법원목포지원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
일련번호 가,나 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제1층 제106호, 제107호로서, 외벽 : 석재, 드라이비트 등 마감 창호 : 새시창호임.
4)이용상태
일련번호 가,나 : 소매점(일용품소매점)임.
5)설비내역
건물 내 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가각 정리된 가장형 평지로서, 상업용 건부지임.
7)인접 도로상태등
북측, 북동측, 남서측으로 약 15M 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
--
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박운상
본건전부
2021.10.05.
없음
2025.9.30.
10,000,000 [월]700,000
있음
2021.10.05.~2025.9.30
매각물건명세 비고
박운상:
- 임차인이 제출한 권리신고 및 배당요구신청서의 내용과 집행관 현황조사보고서의 내용이 서로 상이하여 임차인에게 점유
(임대차)기간, 사업자등록신청일자, 확정일자 등을 명확히 알 수 있는 추가 임대차계약서 및 상가건물임대차현황서 등을 제
출할 것을 보정명령 하였으나, 현재까지 임차인이 이 법원에 제출하고 있지 않은 상태임.
