1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 광안리해수욕장 북동측 인근에 위치하는 해링턴타워 광안디오션 17층 101동 1705호로서, 주위는 오피스텔, 호텔, 아파트, 각종 근린생활시설, 회센터 등으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 양호함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선(광안역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상19층 건내 17층 1705호로서,
(사용승인일: 2022.10.13 )
·외벽: 복합판넬마감, 석재마감 및 몰탈위페인팅 마감 등,
·내벽: 벽지마감 등(추정),
·창호: 샷시창호임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비, 공동현관
설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남동측 및 북서측으로 약 12M 폭의 도로에, 북동측으로 약 8M 폭의 도로에, 남서측으로 약 6M 폭의 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 중점경관관리구역(2018-02-21)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
