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♬ 해운대구 (우동,해운대두산위브더제니스) 아파트경매>2024타경6958 >마린시티2로 아파트경매>해운대구 마린시티2로 33, 101동 43층4301호 (우동,해운대두산위브더제니스) 여의주경매
부산 해운대구 마린시티2로 33, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경6958 이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다. 2,550,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 2,550,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2026.03.23(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경6958 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.03.23(월) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 신건 부산지방법원 부산동부지원 1계☎ 780-1421
소재지
부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 101동 43층4301호 (우동,해운대두산위브더제니스)
사건번호 2024 타경 6958
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
2,550,000,000원
채권자
주OOO OOOOO외 1명
사건접수일
2024.12.13
최저입찰가
(100%) 2,550,000,000원 채무자
외OOOO OOOO외 1명
개시결정일
2024.12.31
입찰보증금
255,000,000원
소유자
정OO
배당종기일
2025.03.14
경매청구금
340,082,190원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
168.90㎡(51.09평 )
토지면적
26.76㎡(8.09평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
우동 1407
42478.1분의 26.76
26.76㎡ (8.09평)
건물
우동 1407
101동 43층4301호 철근콘크리트구조
168.8988㎡ (51.09평)
2026-03-23
진행
(100%) 2,550,000,000 원
1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "수영만요트경기장" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 초고층 아파트단지, 주거용 오피스텔, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 무난한 편임.도시가스 에 의한 난방설비, 승강기설비, 시스템 에어컨설비, 소방설비 등이 되어 있음.일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천공보호구역<온천법>, <추가기재>개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.03.20. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년11월28일
소유권
정OO
말소
2
2017년3월20일
소유권
정OO
말소
3
2017년3월20일
근저당권
주OO
720,000,000원
말소기준
4
2021년8월18일
근저당권
주OO
1,260,000,000원
말소
5
2022년9월27일
근저당권
주OO
600,000,000원
말소
6
2023년4월3일
근저당권
부OO
1,200,000,000원
말소
7
2024년10월24일
근저당권
사OO
1,500,000,000원
말소
8
2024년12월31일
임의경매
주OO
말소
9
2025년3월17일
가압류
삼OO
50,993,665원
말소
10
2025년11월21일
임의경매
주OO
말소
11
2025년12월29일
압류
해OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕동 251-1 3층 305호 건물: 54.78㎡(16.57평) 토지: 28.77㎡(8.70평)
감정가 38,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 30,400,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕동 839-1 동원맨션 5동 5층 503호 건물: 63.81㎡(19.30평) 토지: 41.65㎡(12.60평)
감정가 90,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 90,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕동 943-1 상록한신휴플러스아파트 205동 14층 1403호 건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 43.61㎡(13.19평)
감정가 153,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 153,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕동 925-1 동원아파트 102동 13층 1303호 건물: 84.96㎡(25.70평) 토지: 32.79㎡(9.92평)
감정가 110,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 110,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕동 658 만덕동일아파트 101동 1층 101호 건물: 111.99㎡(33.88평) 토지: 58.37㎡(17.66평)
감정가 145,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 116,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕동 658 만덕동일아파트 102동 6층 604호 건물: 84.89㎡(25.68평) 토지: 44.24㎡(13.38평)
감정가 120,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 120,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕동 216-7 그린코아 303동 1층 102호 건물: 116.06㎡(35.11평) 토지: 58.17㎡(17.60평)
감정가 130,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 130,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕동 774 럭키만덕아파트 11동 11층 1108호 건물: 84.28㎡(25.49평) 토지: 45.30㎡(13.70평)
감정가 155,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 155,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 덕천로 182, 201동 1층 104호 (만덕동,벽산라인타운) 건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 32.64㎡(9.87평)
감정가 180,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 144,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 덕천로234번길 47, 501동 14층 1403호 (만덕동,그린코아) 건물: 84.69㎡(25.62평) 토지: 42.45㎡(12.84평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
