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| 최근본 물건 |
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♬ 전주시 상가경매>2025타경943>덕진구 상가경매>전주시 덕진구 송천동1가 626-75 주건축물 1동 1층103호 여의주경매
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전북 전주시 덕진구 송천동1가에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경943이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,968,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,077,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.05.11(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 207,760,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경943 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.05.11(월) 10:00
(입찰 46일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
전주지방법원 2계
☎ 259-5532 |
| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 626-75 주건축물 1동 1층103호 |
| 사건번호 |
2025 타경 943
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
2,968,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOO |
사건접수일 |
2025.09.10 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,077,600,000원 |
채무자 |
유OOO OOOOO(OOO OOOOOOOOOOOOOO) |
개시결정일 |
2025.09.11 |
입찰보증금 |
207,760,000원 |
소유자 |
유OOO OOOOO(OOO OOOOOOOOOOOOOO) |
배당종기일 |
2025.12.11 |
| 경매청구금 |
2,571,499,829원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
356.40㎡(107.81평) |
토지면적 |
372.08㎡(112.55평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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송천동1가 626-75 |
1960분의 93.02 |
93.02㎡ (28.14평)
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| 송천동1가 626-75 |
1960분의 93.02 |
93.02㎡ (28.14평)
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| 송천동1가 626-75 |
1960분의 93.02 |
93.02㎡ (28.14평)
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| 송천동1가 626-75 |
1960분의 93.02 |
93.02㎡ (28.14평)
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건물
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송천동1가 626-75 |
1동 1층103호 철근콘크리트구조 |
89.1㎡ (26.95평)
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| 송천동1가 626-75 |
1동 1층104호 철근콘크리트구조 |
89.1㎡ (26.95평)
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| 송천동1가 626-75 |
1동 1층105호 철근콘크리트구조 |
89.1㎡ (26.95평)
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| 송천동1가 626-75 |
1동 1층106호 철근콘크리트구조 |
89.1㎡ (26.95평)
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2026-03-23
유찰
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(100%) 2,968,000,000원
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2026-05-11
진행
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(70%) 2,077,600,000원
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1) 위치합니다
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1)위치 및 주위환경
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2)교통상황
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3)건물의 구조
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4)이용상태
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5)설비내역
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6)토지의 형상 및 이용상태
-
7)인접 도로상태등
-
8)토지이용계획 및 제한상태
-
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 송순영 |
106호(33㎡) |
2025.04.02. |
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1,000,000
[월]250,000 |
없음 |
2025.04.01.~2027.03.31. |
| 유한회사덕운상원 |
105호(30㎡) |
2024.01.02. |
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10,000,000
|
없음 |
2023.11.20.~2024.11.19. |
| 유한회사행복농수산유통 |
105호(27㎡) |
2022.04.11. |
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10,000,000
|
없음 |
2022.04.01.~2023.03.31. |
| 이인철 |
103호~105호 |
2024.11.20. |
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10,000,000
[월]1,000,000 |
없음 |
2024.11.25.~2025.11.24. |
| 장태우 |
103호~106호(33.0580㎡) |
2025.01.22. |
2025.10.15. |
2025.11.24. |
30,000,000
[월]2,000,000 |
없음 |
2025.01.20.~현재 |
| 최동하 |
104호(10㎡) |
2023.03.22. |
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10,000,000
|
없음 |
2023.01.15.~2024.01.14. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록1,2,3/
2022.03.17.근저당권 설정 목록4/
2022.07.08.근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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말소
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| 2 |
2022년3월17일 |
소유권
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유OO |
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말소
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| 3 |
2022년3월17일 |
근저당권
|
주OO |
2,518,500,000원 |
말소기준
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| 4 |
2022년7월8일 |
근저당권
|
주OO |
621,000,000원 |
말소
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| 5 |
2022년11월21일 |
근저당권
|
정OO |
520,000,000원 |
말소
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| 6 |
2025년5월26일 |
가압류
|
신OO |
386,100,000원 |
말소
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| 7 |
2025년9월11일 |
임의경매
|
주OO |
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말소
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| 8 |
2025년10월20일 |
압류
|
전OO |
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말소
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| 9 |
2025년11월25일 |
압류
|
국OO |
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말소
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| 10 |
2026년1월15일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1.일괄매각
2.현황은 튼(오픈)상가이고 '소매점(에브리마트)'으로 이용 중임
3.2026. 1. 19.자 신청채권자 주식회사 전북은행이 제출한 보정서(임대차내역 확인서)에 의하면 근저당권설정 시 제출한 임대차
내역 확인서에는 임차인이 존재하지 않음 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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