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♬ 해운대구 오피스텔경매>2025타경383 >중동 오피스텔경매>해운대구 중동 1768-4 웰비치오피스텔 15층1502호 여의주경매
부산 해운대구 중동 1768-4 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경383 이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다. 84,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 84,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2026.03.23(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경383 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.03.23(월) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 신건 부산지방법원 부산동부지원 1계☎ 780-1421
소재지
부산광역시 해운대구 중동 1768-4 웰비치오피스텔 15층1502호
사건번호 2025 타경 383
물건번호
(1
물건용도
오피스텔
감정평가액
84,000,000원
채권자
주OOO OOOO
사건접수일
2025.02.06
최저입찰가
(100%) 84,000,000원 채무자
김OO(OOOO OOO)
개시결정일
2025.02.11
입찰보증금
8,400,000원
소유자
김OO(OOOO OOO)
배당종기일
2025.05.01
경매청구금
47,481,264원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
31.92㎡(9.66평 )
토지면적
4.39㎡(1.33평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
중동 1768-4
1213.5분의 4.3852
4.3852㎡ (1.33평)
건물
중동 1768-4
15층1502호 철근콘크리트조
31.920㎡ (9.66평)
2026-03-23
진행
(100%) 84,000,000 원
1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 '해운대초등학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.도시가스 설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.5미터 내외, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트포장도로 에 각각 접함.일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m, 최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구 (해운대온천)<온천법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 일반상업용지.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 5. 8. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년5월8일
소유권
김OO
말소
2
2020년5월8일
근저당권
주OO
60,000,000원
말소기준
3
2024년6월17일
가압류
주OO
20,684,136원
말소
4
2025년2월12일
임의경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
오피스텔 입찰일 부산광역시 남구 문현동 806 보람 더 하임 1동 2층 210호 건물: 23.79㎡(7.20평) 토지: 2.65㎡(0.80평)
감정가 60,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 48,000,000 원
오피스텔 입찰일 부산광역시 남구 전포대로 62, 14층1401호 (문현동,주건축물제1동) 건물: 18.53㎡(5.61평) 토지: 3.41㎡(1.03평)
감정가 67,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 42,880,000 원
오피스텔 입찰일 부산광역시 남구 전포대로 62, 14층1402호 (문현동,주건축물제1동) 건물: 20.45㎡(6.19평) 토지: 3.77㎡(1.14평)
감정가 74,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 47,360,000 원
오피스텔 입찰일 부산광역시 남구 전포대로 62, 14층1403호 (문현동,주건축물제1동) 건물: 20.45㎡(6.19평) 토지: 3.77㎡(1.14평)
감정가 74,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 47,360,000 원
오피스텔 입찰일 부산광역시 남구 전포대로 62, 14층1404호 (문현동,주건축물제1동) 건물: 18.53㎡(5.61평) 토지: 3.41㎡(1.03평)
감정가 67,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 42,880,000 원
오피스텔 입찰일 부산광역시 남구 전포대로 62, 14층1405호 (문현동,주건축물제1동) 건물: 22.64㎡(6.85평) 토지: 4.17㎡(1.26평)
감정가 78,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 49,920,000 원
오피스텔 입찰일 부산광역시 남구 전포대로 62, 15층1501호 (문현동,주건축물제1동) 건물: 18.53㎡(5.61평) 토지: 3.41㎡(1.03평)
감정가 66,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 42,240,000 원
오피스텔 입찰일 부산광역시 남구 전포대로 62, 15층1502호 (문현동,주건축물제1동) 건물: 20.45㎡(6.19평) 토지: 3.77㎡(1.14평)
감정가 73,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 46,720,000 원
오피스텔 입찰일 부산광역시 남구 전포대로 62, 15층1503호 (문현동,주건축물제1동) 건물: 20.45㎡(6.19평) 토지: 3.77㎡(1.14평)
감정가 73,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 46,720,000 원
오피스텔 입찰일 부산광역시 남구 전포대로 62, 15층1504호 (문현동,주건축물제1동) 건물: 18.53㎡(5.61평) 토지: 3.41㎡(1.03평)
감정가 66,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 42,240,000 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
