1)위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 ‘정원초등학교’ 북서측 인근에 위치
하는 구분건물(아파트)인 이지더원2차아파트 208동 19층 1904호(통칭: 33평형, 남동향)
로서 본단지는 8개동으로 구성되어 있으며, 주변은 대규모 아파트단지, 학교, 단지내 근린
생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분
정도 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 20층 중 19층(사용승인/신축일자: 2012.11.23)으로서,
외 벽 : 치장석재 붙임 및 몰탈위 수성페인팅
내 벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 벽지마감,
창 호 : 샤시 및 목재유리창입니다.
내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 되어 있으며, 난방은
도시기스에 의한 난방설비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
남동하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 정방형의 주거용건부지(아파트용지)
로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
서측 및 남북측으로 중로에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 특수도로, 가축사육제한구역, 상대보호구역,
택지개발예정지구입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치
못하였으니 자세한 임대내역은 업무시 재확인하시기 바랍니다.
2)기 타: 없습니다.
