1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 무전동 소재 ‘무전동행정복지센터’ 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
세장형 평지의 '상업용 건부지'로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
1)건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층, 지하 1층 건물로서,
(사용승인일 : 1996.01.10., 증축일 : 1997.01.03.)
외 벽 : 치장타일 및 몰탈위페인트 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감,
창 호 : 알미늄새시 창호입니다.
2)이용상태
숙박시설(스위트모텔(현황:공실))로 이용중임.
3)설비내역
제반 위생설비, 급,배수설비 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사되나 현황 공실상태로서, 정상적인 작동 여부는 확인이 불가능하여 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됩니다.
4)부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 7. 12. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년7월12일
소유권
주OO
말소
2
2022년7월12일
근저당권
주OO
605,000,000원
말소기준
3
2023년10월24일
압류
통OO
말소
4
2025년8월19일
임의경매
더OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 7. 12. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년7월12일
소유권
주OO
말소
2
2022년7월12일
근저당권
주OO
605,000,000원
말소기준
3
2023년10월24일
압류
통OO
말소
4
2025년8월19일
임의경매
더OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각.
-목록[2]건물의 면적에 산입되지 않은 ‘발코니, 옥탑 등’은 건물의 최저매각가격에 포함.
