여의주경매 김대표 블로그

최근본 물건

♬ 정읍시 양어장경매>2025타경286>감곡면 양어장경매>정읍시 감곡면 삼평리 588-8 여의주경매

전북 정읍시 감곡면 삼평리에 소재한 양어장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경286이며 전주지방법원 정읍지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 166,582,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 166,582,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2026.03.23(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 16,658,200원입니다.

이 물건의 사건번호는 2025타경286 (전주지방법원 정읍지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2026.03.23(월) 10:00 (입찰 2일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				전주지방법원 정읍지원 2계 ☎ 063-570-1113
소재지	전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 588-8				전주지방법원 정읍지원 2계 ☎ 063-570-1113
사건번호	2025 타경 286	물건번호	(1)	물건용도	양어장
감정평가액	166,582,000원	채권자	김OOOOOOOO	사건접수일	2025.07.08
최저입찰가	(100%) 166,582,000원	채무자	이OO	개시결정일	2025.07.17
입찰보증금	16,658,200원	소유자	이OO	배당종기일	2025.10.21
경매청구금	50,833,834원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,874.00㎡(1,171.89평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
토지	삼평리 588-8	양어장	3874㎡ (1,171.89평)

진행	(입찰2일전)

2026-03-23 진행

(100%) 166,582,000원

1) 위치합니다. 차량 접근이 가능.
1)위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리에 소재하는 ""삼평마을"" 서측 근거리 위치하며, 주위환경은 자연취락과 답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다. 2)교통상황 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 정읍시 중심지 까지는 차량으로 약 20분 정도 소요되는 거리이며, 제반 교통 사정은 보통입니다. 3)형태 및 이용상태 장방형의 토지로서 조사일 현재 양어장으로 이용중입니다. 4)인접 도로상태 대상토지 남측으로 인접 구거를 통하여 2차선 도로에 접하고, 동측으로 인접구거를 통하여 소폭의 농로에 접합니다. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 농림지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 6)제시목록 외의 물건 -- 7)공부와의 차이 -- 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

토지등기부 현황

[최선순위 설정일자 2020. 3. 12. 근저당 설정]

순위	등기/확정일	권리	권리자	채권금액	인수/말소	비고
1	2016년12월16일	소유권	이OO		말소
2	2020년3월12일	근저당권	김OO	65,000,000원	말소기준
3	2025년5월22일	가압류	농OO	36,662,003원	말소
4	2025년5월29일	가압류	김OO	34,244,103원	말소
5	2025년7월17일	임의경매	김OO		말소
6	2025년8월18일	압류	국OO		말소

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역	1.현재 양어장으로 이용 중

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)

지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다