1)위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 양괴리 소재 ‘대신마을’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전·답등의 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
2)교통상황
본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "단독주택 건물부지"로 이용중임.
4)인접 도로상태
서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하며, 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 지목상 도로가 소재하나 출입이 불가함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
본 건 내에 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 일련번호㉠이 소재함.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
일련번호(2) - 경량철골구조 판넬지붕 단층 으로서,
외벽 : 사이딩판넬 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 마루 및 타일 등 마감,
창호 : 섀시창 등임.
2)이용상태
일련번호(2) - 단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생, 급·배수설비 및 바닥난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014. 11. 27. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2006년11월14일
소유권
한OO
말소
2
2014년11월27일
근저당권
농OO
57,600,000원
말소기준
3
2024년10월7일
가압류
웰OO
19,509,623원
말소
4
2024년10월10일
가압류
신OO
17,195,443원
말소
5
2024년10월18일
가압류
제OO
9,071,513원
말소
6
2024년10월25일
가압류
전OO
9,025,000원
말소
7
2024년11월25일
가압류
오OO
9,585,638원
말소
8
2025년4월9일
가압류
주OO
21,178,862원
말소
9
2025년9월17일
임의경매
농OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014. 11. 27. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년11월18일
소유권
한OO
말소
2
2014년11월27일
근저당권
농OO
57,600,000원
말소기준
3
2024년10월7일
가압류
웰OO
19,509,623원
말소
4
2024년10월10일
가압류
신OO
17,195,443원
말소
5
2024년10월18일
가압류
제OO
9,071,513원
말소
6
2024년10월25일
가압류
전OO
9,025,000원
말소
7
2024년11월25일
가압류
오OO
9,585,638원
말소
8
2025년4월9일
가압류
주OO
21,178,862원
말소
9
2025년9월17일
임의경매
농OO
말소
10
2025년10월1일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.일괄매각. 제시외 건물 및 지상 식재 수목 매각 포함
2.목록1: '단독주택 건물부지'로 이용 중임
3.목록2: 주택 일부에 철골구조물이 설치되어 있고, 철골조판넬지붕 창고가 제시외로 증축되어 있음
