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♬ 광양시 아파트경매>2025타경51881 >마동 아파트경매>광양시 마동 1033 신원아르시스 102동 7층707호 여의주경매
전남 광양시 마동 1033 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경51881 이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다. 133,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 93,100,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2026.05.04(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경51881 (광주지방법원 순천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.05.04(월) 10:00
(입찰 40 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 순천지원 8계
소재지
전라남도 광양시 마동 1033 신원아르시스 102동 7층707호
사건번호 2025 타경 51881
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
133,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2025.08.01
최저입찰가
(70%) 93,100,000원 채무자
주OOO OO
개시결정일
2025.08.04
입찰보증금
9,310,000원
소유자
주OOO OO
배당종기일
2025.11.06
경매청구금
147,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
84.74㎡(25.64평 )
토지면적
39.15㎡(11.84평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
마동 1033
7770.1분의 39.1528
39.1528㎡ (11.84평)
건물
마동 1033
102동 7층707호 철근콘크리트구조
84.7440㎡ (25.64평)
2026-03-23
유찰
(100%) 133,000,000 원
2026-05-04
진행
(70%) 93,100,000 원
1) 위치합니다. 제3종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 마동 소재 '신원아르시스아파트' 102동 내에 위치하며, 주위는
야산지대, 병원, 학교, 아파트 단지, 근린생활시설 등임.제3종일반주거지역 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이수진
전부
2022.10.12.
2022.9.6.
147,000,000
없음 2022.10.12.~
주택도시보증공사
전부
2022.10.12.
2022.9.6.
2025.10.30.
147,000,000
없음 2022.10.12.~2024.8.14.
매각물건명세 비고 주택도시보증공사 : 경매신청채권자로 임차권자 이수진의 임차보증금반환채권 양수인임(우선변제권 승계), 등기된 주택임차권
자의 보증금은 주택도시보증공사가 대위변제함
이수진 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 5. 9.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013.10.22. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
약정/금지사항/환매특약
말소
2
2013년10월22일
소유권
주OO
말소
3
2013년10월22일
근저당권
주OO
75,600,000원
말소기준
4
2024년5월9일
임차권설정
이OO
147,000,000원
말소
5
2025년8월4일
강제경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
미납관리비 1,735,060원 있음(2025.08.21.기준).
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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