1)위치 및 주위환경
일련번호(1,2,3,4,5)은 전북특별자치도 고창군 상하면 용정리 소재 ""동촌마을"" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근은 답 등이 주를 이루는 순수 경지정리지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
일련번호(6,7)은 전북특별자치도 고창군 상하면 용정리 소재 ""동촌마을""에 위치하는 부동산으로서 인근은 단독주택 및 전, 답 등이 주를 이루는 순수 농촌지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
2)교통상황
일련번호(1,2,3,4,5) 본건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
일련번호(6) 본건까지 차량의 접근이 어려워 제반 교통여건은 불리함.
일련번호(7) 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1,2,3)는 세장형의 평지로 답으로 이용중임.
일련번호(4,5)는 사다리형의 평지로 답으로 이용중임.
일련번호(6)는 사다리형의 평지로 전으로 이용중임.
일련번호(7)은 사다리형의 평지로 단독주택으로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호(1,2) 북측으로 노폭 약 3미터의 시멘트 포장된 농로와 접함
일련번호(3) 북측 및 서측으로 노폭 약 3미터의 시멘트 포장된 농로와 접함.
일련번호(4) 남측으로 노폭 약 3미터의 시멘트 포장된 농로와 접함.
일련번호(5) 남측 및 서측으로 노폭 약 3미터의 시멘트 포장된 농로와 접함.
일련번호(6) 지적도상 맹지이나 인접도로를 통해 진출입이 가능함.
일련번호(7) 북측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장된 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2,3,4,5) 농림지역. 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 중점경관관리구역(2020-12-23)
일련번호(6,7) 계획관리지역(2015-03-13), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-05-30)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : -.
1)건물의 구조
일련번호(8) 연와조, 슬래브 지붕 단층 건물로서,
외벽: 치장벽돌 마감 등,
창호: 알류미늄 샷시 창호 등
2)이용상태
일련번호(8) 단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
일련번호(8) 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 가정용 태양광 설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 부합물 및 종물의 성격인 제시외물건 ㉠~㉤이 소재함.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: -.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
