1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 밀양시 가곡동 소재 '밀주초등학교' 북측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 소단지아파트 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형에 가까운 부정형으로 동향의 완경사지이며, 동측 인접지보다 다소 높고 서측
인접지보다 다소 낮으며, 나지(현황 전)임.
4)인접 도로상태
왕복 2차로의 아스콘포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-08)<교육환경 보호에 관한
법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 배출시설설
치제한지역<물환경보전법>임.
6)제시목록 외의 물건
별지 '토지 감정평가명세표' 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.6.12. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년8월23일
소유권
한OO
말소
2
2018년6월12일
근저당권
농OO
85,000,000원
말소기준
3
2018년6월12일
지상권
경OO
말소
4
2025년7월24일
가등기
박OO
말소
5
2025년7월25일
임의경매
경OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.12.17] 기타 농OOOOOOOOOOO 경매절차 승계신고서 제출
[2025.12.17] 기타 농OOOOOOOOOOO 환급계좌변경신청서 제출
제시외 수목(1-1~1-2) 매각 포함.
