여의주경매 김대표 블로그

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♬ 옹진군 토지(도로)경매>2024타경16464>영흥면 토지(도로)경매>옹진군 영흥면 외리 902-16 여의주경매

인천 옹진군 영흥면 외리에 소재한 토지(도로)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경16464이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 15,010,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 15,010,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2026.03.24(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 1,501,000원입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경16464 (인천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2026.03.24(화) 10:00 (입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				인천지방법원 24계 ☎ 032-860-1624
소재지	인천광역시 옹진군 영흥면 외리 902-16				인천지방법원 24계 ☎ 032-860-1624
사건번호	2024 타경 16464	물건번호	(1)	물건용도	토지(도로)
감정평가액	15,010,000원	채권자	이OO	사건접수일	2024.12.10
최저입찰가	(100%) 15,010,000원	채무자	김OO	개시결정일	2024.12.19
입찰보증금	1,501,000원	소유자	송OO외 1명	배당종기일	2025.03.10
경매청구금	31,250,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	158.00㎡(47.80평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
토지	외리 902-16	도로	158㎡ (47.80평)
제시외건물	외리 902-16	창고	22.5 ㎡(6.81평) 제외

진행	(입찰3일전)

2026-03-24 진행

(100%) 15,010,000원

1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장.
1)위치 및 주위환경 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "한국남동발전 영흥에너지파크" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근에 단독주택, 숙박시설, 각종 근린생활시설, 농경지 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임. 2)교통상황 본건까지 차량 진·출입이 용이하고 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임. 3)형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 도로임. 4)인접 도로상태 북측으로 노폭 4m내외의 도로와 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,성장관리계획구역(주거형),가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6)제시목록 외의 물건 후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함. 7)공부와의 차이 해당사항 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

토지등기부 현황

[최선순위 설정일자 2015. 9. 17. 근저당 설정]

순위	등기/확정일	권리	권리자	채권금액	인수/말소	비고
1	2024년7월4일	소유권	송OO		말소
2	2014년8월12일	소유권	김OO		말소
3	2015년9월17일	근저당권	이OO	31,250,000원	말소기준
4	2021년11월11일	가압류	인OO	15,800,000원	말소
5	2024년12월19일	임의경매	이OO		말소

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역	본 건 지상에 제시외건물이 소재하나, 소유관계가 불명확하여 감정평가에서 제외됨.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)

지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~

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