1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 연제동 소재 "빛고을고등학교"남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 등은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제10층 제1016호로서 외 벽 : 돌붙임 및 강화유리마감 등 내 벽 : 벽지, 타일마감 등 창 호 : 새시창호입니다.
4)이용상태
기호(1-가)는 공부상 용도는 공장이나, 현황 사무실(공실상태)입니다.
5)설비내역
본건 기본적인 공용 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 토지로서 상업용 건부지입니다.
7)인접 도로상태등
본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 일반공업지역(2013-05-07), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 상대보호구역(2012-06-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(첨단2지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업육성구역(2016-05-11)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>입니다.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
구난영
건물전부
2023.03.26.
2024.10.11.
2025.11.24.
25,000,000 [월]300,000
있음
2024.10.05.~2025.10.04.
매각물건명세 비고
구난영: 이 사건 부동산에 사업자등록(2023. 3. 26.) 및 전입신고(2025. 2. 24.)가 동시에 되어 있음
