1)위치 및 주위환경
전라남도 나주시 봉황면 오림리 소재 '장치마을' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치함.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 3 ~ 4미터의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별가구50m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
본건에 제시외건물 및 제시외수목이 소재함. (후첨 '지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진 등을 참조하시기 바람)
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
블록구조 기와지붕(현 금속기와지붕) 단층 건물로서, 외벽: 벽돌치장, 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 등. 창호: 새시창호임.
2)이용상태
단독주택으로 이용 중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진 등'을 참조하시기 바람.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2009. 6. 5. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년10월11일
소유권
김OO
말소
2
2024년10월11일
소유권
김OO
말소
3
2024년10월11일
소유권
김OO
말소
4
2024년10월11일
소유권
김OO
말소
5
2009년6월5일
근저당권
봉OO
20,000,000원
말소기준
6
2024년10월16일
가압류
나OO
16,550,736원
말소
7
2024년10월18일
가압류
농OO
61,968,754원
말소
8
2024년11월28일
압류
국
말소
9
2025년9월4일
가압류
농OO
32,891,149원
말소
10
2025년9월4일
가압류
봉OO
1,131,911원
말소
11
2025년9월19일
임의경매
봉OO
말소
12
2026년1월22일
압류
국OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2009. 6. 5. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
말소
2
2025년11월6일
압류
국
말소기준
3
2024년10월11일
소유권
김OO
말소
4
2024년10월11일
소유권
김OO
말소
5
2024년10월11일
소유권
김OO
말소
6
2024년10월11일
소유권
김OO
말소
7
2009년6월5일
근저당권
봉OO
20,000,000원
말소
8
2024년10월16일
가압류
나OO
16,550,736원
말소
9
2024년10월18일
가압류
농OO
61,968,754원
말소
10
2025년9월4일
가압류
농OO
32,891,149원
말소
11
2025년9월4일
가압류
봉OO
1,131,911원
말소
12
2025년9월19일
임의경매
봉OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각, 제시외건물 및 지상 소재 수목 매각 포함
- 목록 1. 인접 필지와 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함
- 목록 2. 및 제시외건물 일부와 지상 소재 수목 일부는 인접 필지(나주시 봉황면 오림리 산49-1)에 걸치거나 소재하는 것으로
보여 정밀 측량을 통한 경계 확인이 필요함
