1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 삼죽면 마전리 소재 ""마전2리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 임야, 농경지, 공장 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통
이용편은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 대체로 완경사의 부정형 토지로 대부분 자연림이며, 본건 일부 서측 부분은 대체로
평탄하고 나무가 식재(전나무 외)되어 있으나, 관리상태 불량하고, 본건 토지 중앙 부분에
제시외 분묘 약 1기가 소재함. (사진참조)
4)인접 도로상태
본건 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 준보전산지, 성장관리권역.
6)제시목록 외의 물건
소유자 미상의 제시외 분묘 약 1기가 소재함.(사진참조)
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계
미상임.
②기 타
본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및
이용상황이 필요할 경우 이해관계인은 재확인(정밀 측량 등) 하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.7.19.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년7월16일
소유권
김OO
말소
2
2020년7월16일
근저당권
안OO
442,000,000원
말소기준
3
2023년4월20일
지상권
안OO
말소
4
2025년6월24일
가압류
안OO
50,794,510원
말소
5
2025년7월21일
임의경매
안OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 지목은 임야로 현황상 소나무 등 무성한 자연림 상태.
2. 정확한 경계 및 면적 확인을 위한 측량이 필요할 수 있음(감정평가서 참조).
3. 육안으로 보이는 발견되는 분묘는 1기이나 임야의 특성상 풀숲에 가려져 쉽게 발견되지 아니하는 분묘가 있을 수 있음.(분
묘기지권 성립여부 불분명).
