1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건 토지는 대구광역시 달서구 본리동 소재 ""본리네거리"" 남동측 인근에 위치하며, 부근
일대는 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 주위환경 대체로 보통임.
2)교통상황
본건까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반
교통상황 대체로 보통임.
3)형태 및 이용상태
남측 하향의 완경사 지대에 자체지반 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 단독주택
건부지임.
4)인접 도로상태
서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대
보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀원의 제시목록 등을 기준함.
1)건물의 구조
(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층으로서,(사용승인일: 2023.03.28)
- 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
- 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
- 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감,
- 창 호: 새시 창호 등임.
2)이용상태
단독주택임.
3)설비내역
통상의 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타
- 현장조사 시 거주자 및 이해관계인 폐문부재 등으로 인하여 내부마감 상태 및 구조,
설비 등을 확인하지 못하였으나, 현상 및 관리상태, 건축물현황도 등을 기준하여 인근
유사 부동산의 마감상태 및 구조, 설비 등을 참고하여 평가하였음.
- 본건 건물의 소재지, 위치, 면적 등은 귀원의 제시목록 등을 기준함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김재민
조사목적물전부
2024.10.25.
5000만원
없음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1:
2021.12.22.근저당 권 설정
목록2: 2023.5.2.근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년7월10일
소유권
이OO
말소
2
2021년12월22일
근저당권
침OO
76,000,000원
말소기준
3
2021년12월22일
근저당권
침OO
45,000,000원
말소
4
2023년5월2일
근저당권
드OO
120,000,000원
말소
5
2025년8월22일
가압류
주OO
120,000,000원
말소
6
2025년8월27일
임의경매
드OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1:
2021.12.22.근저당 권 설정
목록2: 2023.5.2.근저당권]
