1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송경시장" 북동측 인근에 위치하는 토지로 주변 은 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대임.
2)교통상황
본건 토지까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 주상용 토지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
북서측 하향 완경사의 정방형의 토지로 건(주택 및 소매점) 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북서측 노폭 약 10M 및 북동측 노폭 약 4M의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M~12M)접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
6)제시목록 외의 물건
본건 토지상의 소규모 정원수는 토지에 포함평가하였음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
1)건물의 구조
기호 가) 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, - 외벽 : 외장타일, 화강석재, 적벽돌 세멘몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 목재 및 알루미늄샷시 2중창호 등임. 기호 나) 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, - 외벽 : 외장타일 및 세멘몰탈위페인트 등 - 내벽 : 타일 등 - 바닥 : 타일 등 - 창호 : 알루미늄 샷시 출입문임.
2)이용상태
본건 기호 가)건물 1층은 소매점(공실), 2층은 주택으로, 기호 나)건물은 변소로 각각 이용중임.
3)설비내역
기호 가)건물은 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참고.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.토지 지상 정원수 포함매각(정원수는 토지에 포함하여 감정평가함)
3.지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유
자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
