1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 ‘대정읍사무소’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주거나지 및 단독주택, 점포 등으로 이루어진 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 양호시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호1,2) 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전 상태임.
4)인접 도로상태
기호1,2)서측으로 15미터내외의 아스콘포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1,2) : 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기타: 기호1,2토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
