1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 '일광119안전센터' 동측 인근에 위치하며,
본건의 주위일대는 일광신도시 내의 아파트단지 및 단지내 상가, 근린상가, 상업나지, 공원
등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 7층 건물인 지음프라자 내 1층 112호로서
외 벽 : 판넬 마감,
내 벽 : 인테리어 마감 등,
창 호 : 시창임.
4)이용상태
근린생활시설임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등을
갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 남동하향 완경사지대 내의 2필지 일단의 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용
중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 약 10미터의 포장도로에 각각 접하며, 북서측
으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히 근린상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2015-
03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호 2는 중로1류(폭 20m~25m)(접합)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최준호
112호전부
2022.08.05.
2022.08.05.
2025.06.02.
50,000,000 [월]1,500,000
없음
2022.07.15.~2025.07.15.
매각물건명세 비고
최준호:임대차계약서를 기준으로 작성함. 권리신고 및 배당요구신청서에는 차임이 1,000,000원으로 기재되어있으나, 첨부된 계
약서에는 차임이 1,500,000원으로 기재되어 있음.
