1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 용천리 소재 상곡마을 남서측 인근에 위치하는
부동산(임야)으로,주위는 자연림,골프장,농경지,단독주택 등으로 형성되어 있으며
주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 까지 소형차량 접근은 가능하나,외곽지역에 위치하여 제반 교통사정은
다소 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태
북동하향 경사지 내 다각형의 토지로서,활잡목이 자생하는 자연림 상태임.
4)인접 도로상태
본건 북동측으로 폭약3~4미터정도의 포장도로와 접합.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역,중로3류(폭 12 ~ 15미터)(저촉)
6)제시목록 외의 물건
없음
7)공부와의 차이
없음
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ① 소유자 겸 상대방 전
경화 지분 2016. 4. 1.가 압류 설정 ② 전경화 외 소유자 겸
상대방 2025. 2. 7. 강제 경매개시결정기입등기]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
말소
2
2023년5월25일
압류
국OO
말소기준
3
2015년7월24일
소유권
전OO
말소
4
2015년8월21일
소유권
이OO
말소
5
2015년7월15일
소유권
반OO
말소
6
2016년3월28일
소유권
박OO
말소
7
2015년10월26일
소유권
김OO
말소
8
2016년3월25일
소유권
김OO
말소
9
2015년8월6일
소유권
김OO
말소
10
2023년5월4일
소유권
권OO
말소
11
2022년1월12일
소유권
권OO
말소
12
2021년5월21일
소유권
권OO
말소
13
2016년4월1일
가압류
경OO
4,257,903원
말소
14
2021년10월21일
근저당권
추OO
31,000,000원
말소
15
2021년11월26일
압류
국
말소
16
2022년9월13일
압류
국
말소
17
2023년5월22일
가압류
신OO
18,772,239원
말소
18
2025년2월7일
강제경매
권OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
감정평가서에 의하면, 본건 임야 주위 일대는 경사지의 임야지대에 수목 및 잡초 등으로 인하여 일부는 내부 진입이 곤란한
상태로 분묘 등 소재 여부가 불분명하므로 경매 응찰시 분묘 등의 소재 여부를 재확인할 필요가 있고, 본건 토지와 인접지와
의 경계 확인이 명확하지 않아 측량 등이 필요할 것으로 판단된다고 함.
