1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 ""법환초등학교"" 동측 인근에 위치하며 일대는
시가지 주변, 해안 주택지대를 형성하여 단독주택, 공동주택 및 음식점 등으로 이용되고 있
음.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제
반 교통사정 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 내 2층 202호로서,
<사용승인일 : 2020.01.16.>
외벽 : 스타코마감, 석판재붙임, 징크마감 등
내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등
바닥 : 마루마감, 타일붙임 등
창호 : 하이샷시창
[본건은 1층이 주차장으로 이용되고 있는 필로티구조 임]
4)이용상태
도시형생활주택(단지형연립)으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 천장매립형 시스템에어컨, 가스보일러에 의
한 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형연립) 부지로 이용
중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 2차선의 아스콘 포장도로에, 동측으로 아스콘 포장된 해안변 도로에 접함.
[주출입은 남서측 접면도로를 통해 이루어지며 동측 해안변 도로는 도보로 접근 가능함]
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-02-23)((변경) 법환해안
도로 중로 2-1-40호선)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20.
고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산
의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치
도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특
별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른
도로(도로일부포함) 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
