1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "파주중학교" 북서측 근거리에 위치하며 부근은 농경지, 단독주택, 임야, 군부대 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 시 외곽지역으로서 대중교통상황은 보통이하임.
3)형태 및 이용상태
서측 하향 완경사지로 전 및 일부 현황 도로임.
4)인접 도로상태
본건 포함 서측으로 3m 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
본건 지상 일부에 인접토지 건물, 담장 등이 소재하나 이에 구애됨이 없이 토지만을 정상평가하되, 이로 인하여 소유권 행사에 제한을 받는 상태의 감정평가액을 병기하였으며, 샌드위치판넬구조물(犬舍 등), 펜스 등이 소재하나 이동 및 철거가 용이한바 감정평가에서 제외하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
7)공부와의 차이
일부 현황 도로임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 3. 4. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년8월6일
소유권
우OO
말소
2
2021년3월4일
근저당권
포OO
720,000,000원
말소기준
3
2021년3월4일
지상권
포OO
말소
4
2022년1월25일
근저당권
전OO
150,000,000원
말소
5
2022년4월19일
근저당권
전OO
90,000,000원
말소
6
2023년2월14일
가압류
포OO
20,262,954원
말소
7
2024년6월21일
가압류
반OO
38,229,070원
말소
8
2024년7월9일
임의경매
전OO
말소
9
2024년7월29일
압류
국
말소
10
2024년10월23일
임의경매
포OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 지상에 소유자 불명의 제시외 건물㉠이 소재하며, 매각에서 제외, 법정지상권 성립여부 불분명함. 최저매각가격은 제시외
건물로 제한 받는 가격임.
2. 일부(110㎡) 도로로 이용중임.
