|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 화성시 주유소경매>2025타경1753>진안동 주유소경매>화성시 진안동 592-1 여의주경매
|
|
경기 화성시 진안동 592-1에 소재한 주유소경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경1753이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,523,120,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 4,523,120,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2026.03.25(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 452,312,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2025타경1753 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
|
|
| 입찰일 |
2026.03.25(수) 10:00
(입찰 4일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
수원지방법원 12계
☎ 031-210-1272 |
| 소재지 |
경기도 화성시 진안동 592-1 |
| 사건번호 |
2025 타경 1753
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
주유소 |
| 감정평가액 |
4,523,120,000원 |
채권자 |
주OOO OOOO |
사건접수일 |
2025.09.19 |
| 최저입찰가 |
(100%) 4,523,120,000원 |
채무자 |
주OOOOOOOOO |
개시결정일 |
2025.09.22 |
입찰보증금 |
452,312,000원 |
소유자 |
주OOOOOOOOO |
배당종기일 |
2025.12.04 |
| 경매청구금 |
1,260,965,152원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
234.00㎡(70.79평) |
토지면적 |
985.00㎡(297.96평) |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
토지
|
진안동 592-1 |
주유소용지 |
985㎡ (297.96평) |
건물
|
진안동 592-1 |
단층 위험물처리시설 철근콘크리트구조 |
90.00㎡ (27.23평)
|
| 제시외건물 |
진안동 592-1 |
케노피 |
132
㎡(39.93평) 포함
|
| 진안동 592-1 |
창고 |
10
㎡(3.03평) 포함
|
| 진안동 592-1 |
세차기 |
1식
㎡(0.30평) 포함
|
| 진안동 592-1 |
지하저장탱크 |
1식
㎡(0.30평) 포함
|
|
|
|
2026-03-25
진행
|
|
(100%) 4,523,120,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 차량출입 용이. 철근콘크리트조.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "진안동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 노선상가지대로서 점포등이 소재하고 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 무난함.
3)형태 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 주유소부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 광대로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책 구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25. /허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)
6)제시목록 외의 물건
후첨 "건물평가요항표" 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 단층건으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호임.
2)이용상태
사무실, 창고, 화장실 등으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생설비등 갖추었음.
4)부합물 및 종물
후첨 "건물개황도"와 같이 제시외부합물 및 종물 기호 ㉠~㉩이 소재함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 상기 제시외부합물 및 종물 중 기호㉠~㉣은 평가하였고 기호㉤~㉩은 임차인 소유로 조사되어 평가에서 제외하였음. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| (주)뉴타운에너지(이상용) |
90.0000㎡ |
2018.06.29. |
|
|
200,000,000
[월]5,000,000 |
있음 |
2018.06.24.-2021.02.28. |
|
|
|
 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.4.22.근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2024년4월22일 |
소유권 |
주OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2024년4월22일 |
근저당권 |
주OO |
1,500,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년4월29일 |
근저당권 |
이OO |
2,760,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2025년7월10일 |
근저당권 |
주OO |
6,370,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2025년9월22일 |
임의경매 |
주OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.4.22.근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2024년4월22일 |
소유권
|
주OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2024년4월22일 |
근저당권
|
주OO |
1,500,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년4월29일 |
근저당권
|
이OO |
2,760,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2025년7월10일 |
근저당권
|
주OO |
6,370,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2025년9월22일 |
임의경매
|
주OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각. 제시외 건물(케노피, 창고, 세차기, 지하저장탱크) 포함
2. 주유기 2복식 2기, 4복식 3기는 각 임차인이 소유권을 주장하므로 매각에서 제외함
3. 본건 일반건축물대장 상 판넬조 창고 등은 위반 건축물로 등재되어 있음 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
