1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 금성면 청로리 소재 ""청로교"" 남동측 근거리에 위치하며 주위는
농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
북하향 완경사지의 부정형 토지로서 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호2) 토지 북측으로 폭 약 4M의 도로와 접하고, 기호1) 토지는 기호2) 토지를 경유하
여 출입 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
공히 보전관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역임.
6)제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조.
7)공부와의 차이
기호2) 토지의 공부상 지목은 답이나 현황은 전임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 근저당권 2017.10.13 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년10월13일
소유권
장OO
말소
2
2017년10월13일
근저당권
새OO
180,000,000원
말소기준
3
2025년3월21일
임의경매
새OO
말소
4
2025년3월31일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각.농지취득자격증명원 제출요(미제출시보증금미반환). 목록 1 지상 소재 이동이 용이한 제시외 창고 및 기계실 있음. 기
계실 소재 '관정'은 매각 포함. 지상 소재 수목 매각 포함
