1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 소재 ""왜관동부초등학교"" 북동측 인근에 위치하며,
주위 일대는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설과 주거나지 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은
보통입니다.
3)형태 및 이용상태
인접지와 등고 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주거나지입니다.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 왕복2차선 규모, 동측으로 폭 약 2~3미터 정도의 도로와 각각 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한지역_전축종제한지역), 배출시설설치제한지역.
6)제시목록 외의 물건
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참고하시기 바랍니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타사항 : 본건 토지는 형상의 특성상 본건 토지와 인접지간의 경계가 다소 불확실하니,
경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.09.16. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년9월16일
소유권
김OO
말소
2
2021년9월16일
근저당권
약OO
144,000,000원
말소기준
3
2025년6월4일
임의경매
약OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외하는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
제시외 건물 매각 제외, 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한 받는 가격임, 본 건 토지의 북동측에 소재하는 인접 토지
(왜관리 615-3, 616번지)와의 경계가 다소 불명확하므로 상세 경계 등을 위하여 측량 등의 조치가 필요(감정평가서 참조)
