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♬ 미추홀구 다세대,빌라경매>2025타경514241>숭의동 다세대,빌라경매>미추홀구 숭의동 331-14 대준블루온 11층1104호 여의주경매
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인천 미추홀구 숭의동 331-14에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경514241이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 220,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 220,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2026.03.25(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 22,000,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경514241 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.25(수) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
인천지방법원 19계
☎ 032-860-1619 |
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 331-14 대준블루온 11층1104호 |
| 사건번호 |
2025 타경 514241
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
220,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.11.25 |
| 최저입찰가 |
(100%) 220,000,000원 |
채무자 |
권OO |
개시결정일 |
2025.11.27 |
입찰보증금 |
22,000,000원 |
소유자 |
권OO |
배당종기일 |
2026.02.02 |
| 경매청구금 |
260,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.40㎡(17.97평) |
토지면적 |
10.74㎡(3.25평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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숭의동 331-3 |
630.4분의 10.74 |
10.74㎡ (3.25평)
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건물
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숭의동 331-14 |
11층1104호 철근콘크리트구조 |
59.4㎡ (17.97평)
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2026-03-25
진행
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(100%) 220,000,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "숭의역"이 소재하며, 제반 교통여건은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평지붕 14층 건물내 11층1104호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
공부상 연립주택으로 이용중임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건이 위치한 토지는 3필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,3 필지 공히: 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서상 "주택임차권"이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 인대성 |
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2021. 3. 25. |
2021. 3. 11. |
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260,000,000
|
있음 |
2021. 3. 26.~ |
| 주택도시보증공사(임차인인대성) |
전부 |
2021. 3. 25. |
2021. 3. 11. |
2026. 2. 2. |
260,000,000
|
있음 |
2021. 3. 26.~2023. 7. 24. |
| 매각물건명세 비고 |
- 인대성: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 4. 25. 임
- 주택도시보증공사(임차인 인대성): 경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 인대성으로 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 4. 8. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년3월29일 |
소유권
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권OO |
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말소
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| 2 |
2021년4월12일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2022년4월8일 |
압류
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국 |
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말소기준
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| 4 |
2022년6월13일 |
가압류
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주OO |
540,000,000원 |
말소
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| 5 |
2023년4월25일 |
임차권설정
|
인OO |
260,000,000원 |
말소
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| 6 |
2025년3월24일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 7 |
2025년11월27일 |
강제경매
|
주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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