1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 현덕면 화양리 소재 ""현덕면행정복지센터"" 북측 인근에 소재하며, 부근은 농경지, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1); 대체로 삼각형의 토지로 전 임.
기호2); 대체로 사다리형의 토지로 답 임.
4)인접 도로상태
기호1)은 서측으로 세로가 도로에 접하며, 기호2)는 기호1)토지를 통하여 출입함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1, 2): 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(주거형)
가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
