1)위치 및 주위환경
전북특별자치도 임실군 지사면 영천리 소재 "사촌마을"내에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
4)인접 도로상태
북측으로 현황 폭 약3m내외 막다른 포장도로에 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제 한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)∼(ㅁ) 및 제시외 태양광발전설비 소재 하고 있음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025.09.17.경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년5월20일
소유권
정OO
말소
2
2025년9월17일
강제경매
정OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상에 매각에서 제외된 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 지상에 소재한 소유자 미상의 제시외건물(감정서상 ㄱ~ㅁ)은 매각에서 제외되며, 이로 인해 소유권행사등의 제한을 받는 가
격은 15,535,620원으로 최저매각가격임
2. 지상 제시외건물(감정서상 ㄴ)에 설치되어 있는 태양광설비는 매각에서 제외
3. 지상에 소재한 정원수(소나무 등)은 토지에 포함하여 평가되었음
