1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 남이면 매곡리 소재 "중촌소류지" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 전·답 등의 농경지, 농가주택 및 임야 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호1)·2) 공히, 부정형의 대체로 평지로서, 묵전 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호1): 지적도상 맹지임. 기호2): 지적도상 맹지이나 북측으로 현황 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>. 기호2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(매곡천)<소하천정비법>, 배수구역<하수도법>.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
