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♬ 목포시 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>2025타경51364>상동 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>목포시 상동 175-17 여의주경매
전남 목포시 상동 175-17에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경51364이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,584,204,950원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,808,943,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.05.18(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 180,894,300원입니다.
이 물건의 사건번호는 2025타경51364 (광주지방법원 목포지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2025타경51364 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
법원경매 2025타경51364 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
법원경매 2025타경51364 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
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입찰일 2026.05.18(월) 10:00  (입찰 25일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 광주지방법원 목포지원 4계
☎ 061-270-6694
소재지 전라남도 목포시 상동 175-17
사건번호 2025 타경 51364

물건번호

 (1) 물건용도 숙박시설,모텔,호텔,여관
감정평가액 2,584,204,950원  채권자 목OOOOOOO 사건접수일 2025.08.20
최저입찰가 (70%) 1,808,943,000원 

채무자

 유OOO OO 개시결정일 2025.08.21

입찰보증금

 180,894,300원  소유자 유OOO OO 배당종기일 2025.11.24
경매청구금 1,537,994,593원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 1,294.95㎡(391.72평) 토지면적 321.00㎡(97.10평)
법원경매 2025타경51364 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
법원경매 2025타경51364 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
법원경매 2025타경51364 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 상동 175-17 대 321㎡ (97.10평)
건물
 상동 175-17 1층 숙박시설,일반음식점,사무실 철근콘크리트조 215.39㎡ (65.16평)
상동 175-17 2층 숙박시설 철근콘크리트조 210.45㎡ (63.66평)
상동 175-17 3층 숙박시설 철근콘크리트조 210.45㎡ (63.66평)
상동 175-17 4층 숙박시설 철근콘크리트조 210.45㎡ (63.66평)
상동 175-17 5층 숙박시설 철근콘크리트조 170.05㎡ (51.44평)
상동 175-17 지하 주차장 철근콘크리트조 278.16㎡ (84.14평)
제시외건물 상동 175-17 태양광발전시설 포함
 진행   (입찰25일전)  
 2026-04-06 유찰 (100%) 2,584,204,950원 
 2026-05-18 진행 (70%) 1,808,943,000원 
1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 목포시 상동 소재 '목포버스터미널' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 후면상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 시외버스터미널이 소재하여 제반 교통여건은 무난함.
3)형태 및 이용상태 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건 --
7)공부와의 차이 --
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
1)건물의 구조 일련번호 가 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물로서, 외벽 : 복합판넬, 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일붙임, 인테리어 등 바닥 : 타일붙임 창호 : 알루미늄새시창임.
2)이용상태 숙박시설(호텔더쉼1ST, 33객실), 주차장으로 이용 중임.
3)설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 객실바닥난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물 --
5)공부와의 차이 -- 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 ]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2023년5월15일 소유권 유OO 말소  
2 2024년12월2일 근저당권 목OO 1,236,000,000원 말소기준  
3 2024년12월2일 근저당권 목OO 600,000,000원 말소  
4 2025년8월21일 임의경매 목OO 말소  
5 2025년11월10일 압류 목OO 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 ]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2023년5월15일 소유권 유OO 말소  
2 2024년12월2일 근저당권 목OO 1,236,000,000원 말소기준  
3 2024년12월2일 근저당권 목OO 600,000,000원 말소  
4 2025년8월21일 임의경매 목OO 말소  
5 2025년11월10일 압류 목OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 239,000,000원 135,200,000원 57% 2회
6개월 1건 239,000,000원 135,200,000원 57% 2회
12개월 3건 1,983,300,000원 712,866,667원 39% 4회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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