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♬ 안성시 공장경매>2025타경41848>삼죽면 공장경매>안성시 삼죽면 진촌리 228 여의주경매
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경기 안성시 삼죽면 진촌리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경41848이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 861,602,600원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 603,122,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.06.08(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 60,312,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경41848 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.06.08(월) 10:00
(입찰 50일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 평택지원 1계
☎ 650-3164 |
| 소재지 |
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228 |
| 사건번호 |
2025 타경 41848
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물건번호 |
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
861,602,600원 |
채권자 |
농OOOOOOOOOOO |
사건접수일 |
2025.04.29 |
| 최저입찰가 |
(70%) 603,122,000원 |
채무자 |
나OO |
개시결정일 |
2025.04.30 |
입찰보증금 |
60,312,200원 |
소유자 |
나OO |
배당종기일 |
2025.08.01 |
| 경매청구금 |
1,064,108,234원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
388.40㎡(117.49평) |
토지면적 |
1,751.00㎡(529.68평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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진촌리 228 |
공장용지 |
550㎡ (166.38평) |
| 진촌리 228-1 |
도로 |
26㎡ (7.87평) |
| 진촌리 228-2 |
도로 |
207㎡ (62.62평) |
| 진촌리 229 |
대 |
968㎡ (292.82평) |
건물
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진촌리 228 |
1층 공장 일반철골구조 |
198.4㎡ (60.02평)
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| 진촌리 229 |
1층 공장 일반철골구조 |
190㎡ (57.48평)
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2026-04-13
유찰
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(100%) 861,602,600원
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2026-06-08
진행
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(70%) 603,122,000원
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1) 위치합니다. 생산관리지역. 계획관리지역. 버스정류장. 판넬지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 삼죽면 진촌리 소재 ""삼죽삼거리"" 남동측 인근에 소재하며 본건 주위는 전, 답, 및 중,소규모 공장, 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며(일련번호7,8,10불가능), 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용상황은 다소 불편시됨..
3)형태 및 이용상태
일련번호(1),(5) : 본건은 부정형의 평지로서 공업용건부지로 이용중임.
일련번호(3),(4) : 본건은 지목 및 현황 '도로'로 이용중임.
일련번호(7)~(9) : 본건은 부정형의 평지로서 전 및 일부(일련번호7) 답으로 이용중임.
일련번호(10) : 본건은 부정형의 평지로서 답으로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호(1) : 본건 남서측으로 노폭 약2~3m 내외의 포장도로와 접함.
일련번호(3),(4) : 본건이 도로임.
일련번호(5) : 본건 북서측(일련번호3) 및 남서측(일련번호4)의 노폭 약2~3m 내외의 포장도로와 접함.
일련번호(7),(8) : 본건 남측(일련번호7) 및 북측(일련번호8)으로 노폭 약 1~1.5m 내외의 지목 '구거'(현황 세멘포장)와 접함.
일련번호(9) : 본건 남서측으로 노폭 약2~3m 내외의 포장도로와 접함.
일련번호(8) :본건 남측으로 노폭 약1~1.5m 내외의 지목 '구거'(세멘포장)와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(삼죽19, 혼합형) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
일련번호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(삼죽19, 혼합형) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
일련번호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(삼죽19, 혼합형) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
일련번호(5) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
일련번호(7),(8) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
일련번호(9) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(삼죽19, 혼합형) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
일련번호(10) :계획관리지역, 성장관리계획구역(삼죽19, 혼합형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
-일련번호(2) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일:2023.08.16),
내,외벽:판넬 등 마감,
창호:알루미늄 하이샷시 마감.
-일련번호(6) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서(사용승인일:2022.12.08),
내,외벽:판넬 등 마감,
창호:알루미늄 하이샷시 마감.
2)이용상태
-일련번호(2),(6) 공히 근린생활시설(제조장)으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비,급배수설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
-.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 1. 25.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년1월7일 |
소유권 |
나OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2024년1월25일 |
근저당권 |
농OO |
325,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년9월5일 |
가압류 |
미OO |
51,384,479원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년11월28일 |
가압류 |
제OO |
58,768,543원 |
말소
|
|
| 5 |
2025년2월5일 |
압류 |
안OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2025년2월28일 |
가압류 |
주OO |
19,899,850원 |
말소
|
|
| 7 |
2025년4월30일 |
임의경매 |
농OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2025년5월15일 |
가압류 |
한OO |
17,166,866원 |
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 1. 25.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년8월21일 |
소유권
|
나OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2024년1월25일 |
근저당권
|
농OO |
325,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년9월5일 |
가압류
|
미OO |
51,384,479원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년11월28일 |
가압류
|
제OO |
58,768,543원 |
말소
|
|
| 5 |
2025년2월5일 |
압류
|
안OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2025년2월28일 |
가압류
|
주OO |
19,899,850원 |
말소
|
|
| 7 |
2025년4월30일 |
임의경매
|
농OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2025년5월15일 |
가압류
|
한OO |
17,166,866원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각
2. 목록 2, 6는 공히 근린생활시설(제조장)으로 이용중임 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
2,562,798,343원 |
1,307,761,440원 |
55% |
2.4회 |
| 6개월 |
17건 |
1,907,049,831원 |
1,287,270,643원 |
78% |
1.8회 |
| 12개월 |
32건 |
4,073,341,390원 |
2,419,446,989원 |
68% |
1.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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