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| 최근본 물건 |
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♬ 평택시 단독주택,상가주택경매>2025타경41556>안중읍 단독주택,상가주택경매>평택시 안중읍 안중리 447-1 여의주경매
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경기 평택시 안중읍 안중리에 소재한 단독주택,상가주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경41556이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,071,681,200원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,450,177,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.06.09(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 145,017,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경41556 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.06.09(화) 10:00
(입찰 51일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 평택지원 7계
☎ 031-650-3048 |
| 소재지 |
경기도 평택시 안중읍 안중리 447-1 |
| 사건번호 |
2025 타경 41556
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
단독주택,상가주택 |
| 감정평가액 |
2,071,681,200원 |
채권자 |
경OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2025.03.10 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,450,177,000원 |
채무자 |
파OOOO OOOO OOOOO OOO |
개시결정일 |
2025.03.11 |
입찰보증금 |
145,017,700원 |
소유자 |
파OOOO OOOO OOOOO OOO |
배당종기일 |
2025.06.09 |
| 경매청구금 |
470,738,410원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
711.84㎡(215.33평) |
토지면적 |
339.00㎡(102.55평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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안중리 447-1 |
대 |
339㎡ (102.55평) |
건물
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안중리 447-1 |
1층 근린생활시설 철근콘크리트구조 |
41.61㎡ (12.59평)
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| 안중리 447-1 |
2층 주택 철근콘크리트구조 |
193.05㎡ (58.40평)
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| 안중리 447-1 |
3층 주택 철근콘크리트구조 |
193.05㎡ (58.40평)
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| 안중리 447-1 |
4층 주택 철근콘크리트구조 |
171.21㎡ (51.79평)
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| 안중리 447-1 |
옥탑1층 철근콘크리트구조 |
112.92㎡ (34.16평)
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2026-04-14
유찰
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(100%) 2,071,681,200원
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2026-06-09
진행
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(70%) 1,450,177,000원
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1) 위치합니다. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 ""안중읍행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 주상용건물 및 주거나지 등이 혼재하는 송담택지지구내 성숙중인 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
3)형태 및 이용상태
가각정리된 정방형의 평지로서 주상용건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,지구단위계획구역(안중송담지구),소로2류(폭8m~10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서
외벽 : 석재붙임 마감등.
내벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 타일붙임마감등.
창호 : 샷시 창호등임.
2)이용상태
1층 : 공적장부상 사무소 및 계단실
2층 : 다가구주택(4가구)
3층 : 다가수주택(4가구)
4층 : 다가구주택(2가구)
옥탑1층 : 다락
3)설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 및 주차장등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 2층 ~ 4층 현황 각 ""호수별 위치""가 ""건축물현황도상 호수별 위치""와
상이하므로 유의바람.(후첨 ""내부구조도""참조) |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| (주)링크나인(정일문) |
101호22.57.제곱미터 |
2023.06.12 |
없음 |
2025.5.2. |
5,000,000
[월]300,000 |
없음 |
2023.06.01.~2025.06.01. |
| (주)삼삼이엔지 |
204호전부 |
2022.11.30. |
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2025.4.10. |
5,000,000
[월]650,000 |
없음 |
2022.11.30.부터2025.08.30.까지 |
| HANMINGFU |
401호 |
2023.06.21 |
미상 |
|
미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| LI HE |
201호 |
2023.11.24 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| LIMING |
201호 |
2023.11.24 |
미상 |
|
미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 김현우 |
202호 |
2023.11.28 |
미상 |
|
11,000,000
[월]800,000 |
없음 |
미상 |
| 박병철 |
101호22.57제곱미터 |
2023.06.05 |
없음 |
|
미상
[월]미상 |
없음 |
2023.06.01.~2025.05.31. |
| 박은영(401호) |
401호 |
|
2025.06.05 |
2025.6.5. |
8,700,000
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2025.02.28~2027.02.27 |
| 박종현 |
302호 |
2023.10.04 |
미상 |
|
미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 서영우(402호) |
402호 |
2025.02.10 |
2025.06.05 |
2025.6.5. |
[보]0원
[월]1,000,000 |
없음 |
2025.01.11~2017.01.10 |
| 이도경 |
303호 |
2023.07.24 |
2023.06.20 |
2025.5.7. |
130,000,000
[월]미상 |
없음 |
2023.07.24~2025.07.23 |
| 정기수 |
203호50㎡ |
2022.12.22 |
2022.12.22 |
2025.4.21. |
150,000,000
|
없음 |
2022.12.13~2024.12.13 |
| 진동종 |
204호 |
2022.11.30 |
미상 |
|
미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 한대상 |
301호 |
2024.02.22 |
2024.02.22. |
2025.4.3. |
50,000,000
[월]250,000 |
없음 |
2024.02.22.~2025.02.21. |
| 매각물건명세 비고 |
1. ㈜삼삼이엔지 : 임차인 진동종은 (주)삼삼이엔지의 직원임.
2. 서영우(402호): (1) 임차인에 대한 임대인(안병철)의 채무 24,000,000원 한도 내에서 월 차임을 공제하기로 특약사항이 있는
임대차계약의 권리신고임.
이 기재되어 있지 않음)
3. 이도경: 주택임차권등기권자임 (을구3번 2025. 08. 19.자 등기) |
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 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록1 2021. 9. 30. 근저 당권
목록2 2022. 11. 18. 근저 설정 당권] |
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|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년9월30일 |
소유권 |
안OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년9월30일 |
근저당권 |
경OO |
554,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2022년11월18일 |
근저당권 |
경OO |
876,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2025년2월10일 |
가압류 |
송OO |
51,573,627원 |
말소
|
|
| 5 |
2025년3월11일 |
임의경매 |
경OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2025년5월26일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록1 2021. 9. 30. 근저 당권
목록2 2022. 11. 18. 근저 설정 당권] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년11월18일 |
소유권
|
안OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년11월18일 |
근저당권
|
경OO |
554,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2022년11월18일 |
근저당권
|
경OO |
876,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2025년2월10일 |
가압류
|
송OO |
51,573,627원 |
말소
|
|
| 5 |
2025년3월11일 |
임의경매
|
경OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2025년5월26일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 7 |
2025년8월19일 |
임차권설정
|
이OO |
130,000,000원 |
말소
|
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각. 최저매각가격은 목록2 발코니 확장부분까지 포함된 가격임.2. 목록2 건물 1층에 일부 증축된 사실이 확인되며, 건물2층~4층의 실제 호수별 위치가 건축물현황도와 상이함. (건물 상세 현
황은 감정평가서 참조) |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
3건 |
1,268,020,453원 |
738,196,666원 |
58% |
2.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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