1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 성주읍 성산리 소재 '산막터마을' 내에 위치하며, 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 근교농촌지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 3미터의 세멘포장도로 및 남측으로 폭 약 1미터의 도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적 제86호 성주 성산동 고분군(2구역))<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
6)제시목록 외의 물건
'건물 감정평가요항표' 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
1)건물의 구조
일련번호(가) 경량철골조 판넬지붕 2층건으로서, - 외벽: 드라이비트 페인팅 등 마감, - 내벅: 벽지도배, 내장타일 등 마감, - 바닥: 강화마루 및 바닥타일 등 마감, - 창호: 하이샷시 이중창임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
일련번호(1) 지상에 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(㉠~㉢)이 소재하는 바, 구조, 규모, 규모, 용도 등을 종합 참작하여 개략적인 실측에 의거 원가법으로 평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
