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| 최근본 물건 |
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♬ 청주시 단독주택,상가주택경매>2008타경22446>흥덕구 단독주택,상가주택경매>청주시 흥덕구 사직동 142-5 여의주경매
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충북 청주시 흥덕구 사직동에 소재한 단독주택,상가주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2008타경22446이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 930,828,100원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 595,730,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2009.07.16(목) 입니다.
입찰보증금은 59,573,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2008타경22446 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2009.07.16(목)
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
청주지방법원 6계
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| 소재지 |
충청북도 청주시 흥덕구 사직동 142-5 |
| 사건번호 |
2008 타경 22446
2009타경3794(중복)
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
단독주택,상가주택 |
| 감정평가액 |
930,828,100원 |
채권자 |
(주)두산캐피탈 |
사건접수일 |
2008.11.13 |
| 최저입찰가 |
(64%) 595,730,000원 |
채무자 |
김광회 |
개시결정일 |
2008.11.14 |
입찰보증금 |
59,573,000원 |
소유자 |
김광회 |
배당종기일 |
2009.02.11 |
| 경매청구금 |
10,912,031원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
808.70㎡(244.63평) |
토지면적 |
338.90㎡(102.52평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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사직동 142-5 |
대 |
338.9㎡ (102.52평) |
건물
|
사직동 142-7 |
1층 |
196.36㎡ (59.40평)
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| 사직동 142-7 |
2층 |
199.42㎡ (60.32평)
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| 사직동 142-7 |
3층 |
199.42㎡ (60.32평)
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| 사직동 142-7 |
4층 |
174.5㎡ (52.79평)
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| 제시외건물 |
사직동 142-7 |
옥탑 |
25
㎡(7.56평) 포함
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| 사직동 142-7 |
가추 |
14
㎡(4.24평) 포함
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2009-05-07
유찰
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(100%) 930,828,100원
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2009-06-11
유찰
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(80%) 744,662,000원
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2009-07-16
변경
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(64%) 595,730,000원
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청주시 흥덕구 사직동 소재 "평화아파트" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 차량출입 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러.
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[위치/주위환경] 본건은 청주시 흥덕구 사직동 소재 "평화아파트" 동측 인근에 위치하며, 주위로 근린생활시설이 다수 소재하는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 무난한편임. (후첨"위치도"참조)
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 시내간선도로변에 위치하는 관계로 제반교통여건은 무난한편임.
[이용상태] 인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지를 주상복합용건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측 및 북측으로 각각 노폭 약25m, 6m의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 대로3류(접함), 소로3류(접함).
[제시외 물건] ---
[공부와의 차이] ---
[참고사항] ---
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서외벽: 대리석, 화강석버너구이, 적연와조적, 석재 뿜칠 마감.
내벽: 시멘몰탈위 페인팅, 타일, 대리석, 벽지, 무늬코트, 내부인테리어등.
창호: 복층유리 및 샷시 이중창등으로 치장 또는 마감하였으며, 구조 견고시됨.
[이용상태] 제2종 근린생활시설(1,2,3층) 및 단독주택(4층)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 구비되어 있으며 도시가스보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음.
도시가스설비, 승강기설비, 화재발신기, 화재탐지설비, 완강기설비등 구비되어 있으며 급배수상태 무난시됨.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건 건물은 공부상 "142-5, 142-7"양지상 소재하나, 토지합병으로 실제 "142-5"지상에소재함.
[참고사항] ---
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박순영(이노컴퓨터) |
1층 전부 |
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2009.03.18 |
10,000,000
[월]1,500,000 |
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2006.6.28.부터 |
| 정석희 |
2층 전체 |
미전입 |
확인불능 |
|
확인불능
|
있음 |
|
| 조용주 |
3층 전체 |
미전입 |
확인불능 |
|
확인불능
|
있음 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2002년7월20일 |
소유권이전 |
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2005년4월27일 |
소유권이전 |
김OO |
|
말소
|
|
| 3 |
2005년4월27일 |
근저당권 |
한OO |
360,000,000원 |
말소기준
|
|
| 4 |
2005년11월29일 |
근저당권 |
한OO |
238,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2008년9월18일 |
압류 |
청OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2008년9월23일 |
압류 |
청OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2008년9월24일 |
압류 |
국OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2008년11월7일 |
가압류 |
기OO |
300,600,000원 |
말소
|
|
| 9 |
2008년11월17일 |
강제경매 |
두OO |
|
말소
|
|
| 10 |
2008년11월17일 |
가압류 |
효OO |
100,000,000원 |
말소
|
|
| 11 |
2008년11월28일 |
가압류 |
|
200,000,000원 |
말소
|
|
| 12 |
2008년12월1일 |
가압류 |
서OO |
250,000,000원 |
말소
|
|
| 13 |
2008년12월4일 |
가압류 |
송OO |
19,539,400원 |
말소
|
|
| 14 |
2008년12월12일 |
가압류 |
|
34,052,487원 |
말소
|
|
| 15 |
2008년12월19일 |
가압류 |
최OO |
17,848,160원 |
말소
|
|
| 16 |
2009년1월2일 |
가압류 |
|
13,736,252원 |
말소
|
|
| 17 |
2009년1월14일 |
가압류 |
현OO |
5,486,317원 |
말소
|
|
| 18 |
2009년1월30일 |
가압류 |
|
100,862,894원 |
말소
|
|
| 19 |
2009년2월18일 |
임의경매 |
한OO |
|
말소
|
|
| 20 |
2009년2월25일 |
가압류 |
청OO |
10,379,913원 |
말소
|
|
| 21 |
2009년3월16일 |
압류 |
국OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2005년11월29일 |
소유권보존
|
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2005년11월29일 |
근저당권
|
한OO |
360,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2005년11월29일 |
근저당권
|
한OO |
238,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2008년9월18일 |
압류
|
청OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2008년9월23일 |
압류
|
청OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2008년11월7일 |
가압류
|
기OO |
300,600,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2008년11월17일 |
강제경매
|
두OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2008년11월17일 |
가압류
|
효OO |
100,000,000원 |
말소
|
|
| 9 |
2008년11월28일 |
가압류
|
|
200,000,000원 |
말소
|
|
| 10 |
2008년12월1일 |
가압류
|
서OO |
250,000,000원 |
말소
|
|
| 11 |
2008년12월4일 |
가압류
|
송OO |
19,539,400원 |
말소
|
|
| 12 |
2008년12월12일 |
가압류
|
|
34,052,487원 |
말소
|
|
| 13 |
2008년12월19일 |
가압류
|
최OO |
17,848,160원 |
말소
|
|
| 14 |
2009년1월2일 |
가압류
|
|
13,736,252원 |
말소
|
|
| 15 |
2009년1월14일 |
가압류
|
현OO |
5,486,317원 |
말소
|
|
| 16 |
2009년1월30일 |
가압류
|
|
100,862,894원 |
말소
|
|
| 17 |
2009년2월18일 |
임의경매
|
한OO |
|
말소
|
|
| 18 |
2009년2월25일 |
가압류
|
청OO |
10,379,913원 |
말소
|
|
| 19 |
2009년3월16일 |
압류
|
국OO |
|
말소
|
|
|
|
|
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|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 제시외건물포함
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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